Yêu cầu PCCC của nhà xưởng, kho hàng không tính theo diện tích đơn thuần mà theo hạng nguy hiểm cháy (A, B, C, D, E) của công năng sản xuất/lưu trữ. Xác định đúng hạng ngay từ đầu quyết định 30–70% chi phí đầu tư PCCC — sai hạng là lắp thừa hoặc bị yêu cầu bổ sung.

Xác định hạng nguy hiểm cháy (QCVN 06:2022/BXD — Bảng A.2)

• Hạng A, B (nguy hiểm nổ cháy): xưởng sơn, kho xăng dầu, kho hóa chất dung môi, kho gas
• Hạng C (cháy được): xưởng gỗ, may mặc, kho giấy, nhựa, vải, nội thất — phổ biến nhất
• Hạng D, E (không cháy): cơ khí, đúc kim loại, kho gạch, xi măng, thép

Ma trận hệ thống bắt buộc (công trình mới từ 30/12/2025)

Hệ thống	Hạng A, B	Hạng C <500m²	Hạng C 500–9.999m²	Hạng C ≥10.000m²	Hạng D, E
Báo cháy tự động	✅ mọi quy mô	❌	✅	✅	❌
Chữa cháy tự động	✅ mọi quy mô	❌	❌	✅	❌
Họng nước trong nhà	≥1.000m²	❌	≥1.000m²	✅	tùy quy mô
Bình chữa cháy	✅ Mọi quy mô, mọi hạng
Thẩm định thiết kế PCCC	✅ mọi quy mô	✅ mọi quy mô (hạng C)			≥1.500m²

💰 Điểm tối ưu hợp pháp: xưởng hạng C dưới 500m² xây mới từ 30/12/2025 chỉ cần bình chữa cháy + nội quy + chiếu sáng sự cố (nếu làm ca đêm) — chi phí rất thấp. Kho C 500–9.999m² không cần sprinkler, chỉ cần báo cháy + họng nước khi đủ 1.000m². Đừng để bị tư vấn lắp thừa.

Xưởng/kho hoạt động từ trước 30/12/2025 áp dụng TCVN 3890:2023 hoặc TCVN 3890:2009 theo thời điểm — ngưỡng có khác biệt, chúng tôi đối chiếu miễn phí.

Trang Hoàng đồng hành với chủ xưởng

• 🏭 Đã thi công nhà xưởng sản xuất tại Liên Chiểu, Đà Nẵng: trạm bơm chữa cháy, ống gió công nghiệp
• 📐 Xác định hạng nguy hiểm cháy miễn phí ngay buổi khảo sát đầu
• 🛠️ Thi công trọn gói đến nghiệm thu; phục vụ các KCN Hòa Khánh, Liên Chiểu, Tam Thăng, VSIP, Dung Quất
• 🧯 Hợp đồng bảo trì + nạp bình định kỳ cho xưởng đang vận hành

Câu hỏi thường gặp

Kho 800m² chứa hàng nội thất có bắt buộc lắp sprinkler không?
Hàng nội thất thuộc hạng C. Kho C dưới ngưỡng 5.000m² chưa bắt buộc chữa cháy tự động theo QCVN 10:2025/BCA — nhưng cần báo cháy tự động (kho C ≥1.000m²) và họng nước tùy quy mô. Cần xác định chính xác theo hồ sơ công trình.

Thuê xưởng trong KCN, trách nhiệm PCCC thuộc ai?
Bên thuê chịu trách nhiệm PCCC tương ứng phạm vi thuê và hoạt động của mình (NĐ 69/2026 sửa đổi NĐ 106/2025). Hợp đồng thuê nên ghi rõ ranh giới trách nhiệm — chúng tôi tư vấn miễn phí điều khoản này.

🔍 Tra cứu hệ thống bắt buộc cho công trình của bạn · 📥 Tải checklist tự kiểm tra · 💰 Xem bảng giá tham khảo